2 Rue du Bourg, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 5 614 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
10 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Bourg, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 83 logements - 121 parkings - 1670 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 637 mètres
- - Collège Romain Rolland à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 284 mètres
Ventes au 2 Rue du Bourg
Les 10 ventes au 2 Rue du Bourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bourg, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 5 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 614 €/m², le 2 Rue du Bourg se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bourg par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bourg se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 15.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Bourg à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Bourg est de 27.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.88 € à 32.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 700 € au 2 Rue du Bourg à Le Plessis-Robinson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 018 € en assurant vous-même les visites, ou 3 509 € si le professionnel les prend en charge.
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