4 Rue du Bourg, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 5 957 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Bourg, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 48 parkings - 797 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 583 mètres
- - Collège Romain Rolland à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 261 mètres
Ventes au 4 Rue du Bourg
Les 4 ventes au 4 Rue du Bourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bourg, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 5 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 957 €/m², le 4 Rue du Bourg se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bourg par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Bourg se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 3.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Bourg à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Bourg est de 27.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.45 € à 32.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
