10 Rue du Carreau, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Carreau, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Carreau, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Hachette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 193 mètres
- - Collège Romain Rolland à 214 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Carreau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Carreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Carreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Carreau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Carreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Carreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Carreau dans son marché local
Prix du 10 Rue du Carreau par rapport à la voie
Sur Rue du Carreau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 10 Rue du Carreau se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Carreau par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Carreau se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 20.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Carreau à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Carreau est de 26.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.51 € à 31.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
