9 Rue du Carreau, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Carreau, affiche un prix moyen de 5 540 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°22 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Carreau, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Architecte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 51 parkings - 657 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau - Garnier à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 283 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 184 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Hachette à 320 mètres
Ventes au 9 Rue du Carreau
Les 10 ventes au 9 Rue du Carreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Carreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Carreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Carreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Carreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Carreau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Carreau par rapport à la voie
Sur Rue du Carreau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 9 Rue du Carreau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Carreau par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Carreau se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 10.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Carreau à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Carreau est de 26.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 32.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
