39 Rue du Coteau, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du Coteau, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pergaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cerisiers à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 968 mètres
- - Collège Romain Rolland à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1093 mètres
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 693 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Coteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 39 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 39 Rue du Coteau se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Coteau par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Coteau se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 30.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du Coteau à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du Coteau est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.98 € à 29.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
