2 Rue du Loup Pendu, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Loup Pendu, affiche un prix moyen de 6 786 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Loup Pendu, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Albert Thomas-Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pasqua à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 556 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 294 mètres
Ventes au 2 Rue du Loup Pendu
Une vente a été recensée au 2 Rue du Loup Pendu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Loup Pendu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Loup Pendu, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Loup Pendu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Loup Pendu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Loup Pendu dans son marché local
Prix du 2 Rue du Loup Pendu par rapport à la voie
Sur Rue du Loup Pendu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 189 €/m². Avec un prix moyen de 6 786 €/m², le 2 Rue du Loup Pendu se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Loup Pendu par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Loup Pendu se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 10.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Loup Pendu à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Loup Pendu est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.3 € à 33.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
