31 Rue du Loup Pendu, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Loup Pendu, affiche un prix moyen de 6 640 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°29 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Loup Pendu, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Architecte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 711 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loup Pendu à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 692 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 324 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 125 mètres
- - Ecole primaire privée montessori 21 du Plessis-Robinson à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Loup Pendu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Loup Pendu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Loup Pendu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Loup Pendu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Loup Pendu dans son marché local
Prix du 31 Rue du Loup Pendu par rapport à la voie
Sur Rue du Loup Pendu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 189 €/m². Avec un prix moyen de 6 640 €/m², le 31 Rue du Loup Pendu se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Loup Pendu par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Loup Pendu se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 7.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Loup Pendu à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Loup Pendu est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.64 € à 33.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
