2 Rue du Site, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Site, affiche un prix moyen de 3 837 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Site, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pergaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 362 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0043 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1014 mètres
- - Collège Romain Rolland à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 874 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Site
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Site, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Site dans son marché local
Prix du 2 Rue du Site par rapport à la voie
Sur Rue du Site, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 2 Rue du Site se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Site par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Site se situe 31.41 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 37.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Site à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Site est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.5 € à 29.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
