16 Rue Edmond About, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Edmond About, affiche un prix moyen de 6 008 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Edmond About, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Patrick à dominante résidentielle.
52 niveaux - 75 logements - 141 parkings - 1521 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0040 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0043 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 932 mètres
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Peatrick à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Edmond About
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Edmond About au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Edmond About
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Edmond About, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edmond About
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edmond About complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Edmond About dans son marché local
Prix du 16 Rue Edmond About par rapport à la voie
Sur Rue Edmond About, le prix moyen des appartements s'établit à 5 879 €/m². Avec un prix moyen de 6 008 €/m², le 16 Rue Edmond About se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Edmond About par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Edmond About se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 2.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Edmond About à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Edmond About est de 27.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.25 € à 33.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
