2 Rue Edmond About, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond About, affiche un prix moyen de 5 977 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°2 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Edmond About, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Patrick à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 44 logements - 4 locaux - 73 parkings - 595 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 838 mètres
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Peatrick à 283 mètres
Ventes au 2 Rue Edmond About
Les 5 ventes au 2 Rue Edmond About constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edmond About
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edmond About, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond About
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond About complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond About dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond About par rapport à la voie
Sur Rue Edmond About, le prix moyen des appartements s'établit à 5 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 2 Rue Edmond About se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond About par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edmond About se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 2.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Edmond About à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Edmond About est de 27.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.97 € à 33.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
