4 Rue Lavoisier, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°6 mais inférieur de 1 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Lavoisier, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Hachette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 53 parkings - 660 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0348 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noveos à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 804 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 454 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 101 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Hachette à 319 mètres
Ventes au 4 Rue Lavoisier
Les 6 ventes au 4 Rue Lavoisier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lavoisier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 4 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 375 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 4 Rue Lavoisier se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lavoisier par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lavoisier se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 1.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Lavoisier à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Lavoisier est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.48 € à 33.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
