12 Rue Louis Pergaud, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louis Pergaud, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pergaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 173 parkings - 2176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pergaud à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1302 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1289 mètres
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 944 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Pergaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Pergaud, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 12 Rue Louis Pergaud se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Pergaud par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Pergaud se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 32.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louis Pergaud à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louis Pergaud est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.7 € à 29.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
