7 Rue Marcel Gimond, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Gimond, affiche un prix moyen de 6 624 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Marcel Gimond, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Architecte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 866 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0193 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loup Pendu à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 626 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 260 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Hachette à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Gimond
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Gimond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Gimond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Gimond, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Gimond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Gimond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Gimond dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Gimond par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gimond, le prix moyen des appartements s'établit à 6 515 €/m². Avec un prix moyen de 6 624 €/m², le 7 Rue Marcel Gimond se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Gimond par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marcel Gimond se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 7.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Marcel Gimond à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Marcel Gimond est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.64 € à 33.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
