26 a Rue Paul Rivet, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Rue Paul Rivet, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°26 mais inférieur de 16 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 a Rue Paul Rivet, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 91 logements - 2312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Tour à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 286 mètres
- - Collège Romain Rolland à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Rue Paul Rivet
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue Paul Rivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Rue Paul Rivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Rue Paul Rivet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Rue Paul Rivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Rue Paul Rivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue Paul Rivet dans son marché local
Prix du 26 a Rue Paul Rivet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Rivet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 26 a Rue Paul Rivet se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue Paul Rivet par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Rue Paul Rivet se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 26.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 a Rue Paul Rivet à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 26 a Rue Paul Rivet est de 25.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.12 € à 30.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
