20 Rue Raye Tortue, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Raye Tortue, affiche un prix moyen de 6 238 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Raye Tortue, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Architecte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 32 parkings - 539 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau - Garnier à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 387 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 251 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 295 mètres
Ventes au 20 Rue Raye Tortue
Les 5 ventes au 20 Rue Raye Tortue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Raye Tortue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Raye Tortue, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Raye Tortue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Raye Tortue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Raye Tortue dans son marché local
Prix du 20 Rue Raye Tortue par rapport à la voie
Sur Rue Raye Tortue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 368 €/m². Avec un prix moyen de 6 238 €/m², le 20 Rue Raye Tortue se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Raye Tortue par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Raye Tortue se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 1.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Raye Tortue à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Raye Tortue est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 33.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
