23 Rue Robert Duffour, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Robert Duffour, affiche un prix moyen de 4 875 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Robert Duffour, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Hachette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 126 mètres
- - Collège Romain Rolland à 146 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Robert Duffour
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Robert Duffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Robert Duffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Robert Duffour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Robert Duffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Robert Duffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Robert Duffour dans son marché local
Prix du 23 Rue Robert Duffour par rapport à la voie
Sur Rue Robert Duffour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 23 Rue Robert Duffour se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Robert Duffour par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Robert Duffour se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 26.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Robert Duffour à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Robert Duffour est de 25.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.7 € à 29.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 750 € au 23 Rue Robert Duffour à Le Plessis-Robinson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 094 € en assurant vous-même les visites, ou 3 047 € si le professionnel les prend en charge.
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