22 Rue Victor Vernadat, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Vernadat, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Victor Vernadat, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Wallon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 32 parkings - 730 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0162 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Vernadat à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 748 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Vernadat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Vernadat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Vernadat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Victor Vernadat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Vernadat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Vernadat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Vernadat dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Vernadat par rapport à la voie
Sur Rue Victor Vernadat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 22 Rue Victor Vernadat se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Vernadat par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Victor Vernadat se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 17.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Victor Vernadat à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Victor Vernadat est de 25.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.95 € à 29.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
