1 Square des Peupliers, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square des Peupliers, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pergaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 102 logements - 23 parkings - 1853 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pergaud à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 939 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 164 mètres
Ventes au 1 Square des Peupliers
Les 5 ventes au 1 Square des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square des Peupliers, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Peupliers dans son marché local
Prix du 1 Square des Peupliers par rapport à la voie
Sur Square des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 1 Square des Peupliers se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Peupliers par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square des Peupliers se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 33.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square des Peupliers à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 1 Square des Peupliers est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.7 € à 29.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
