1 Square des Saules, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Saules, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square des Saules, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pergaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 173 parkings - 2176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pergaud à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 970 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 108 mètres
Ventes au 1 Square des Saules
Une vente a été recensée au 1 Square des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square des Saules, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Saules dans son marché local
Prix du 1 Square des Saules par rapport à la voie
Sur Square des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 1 Square des Saules se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Saules par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square des Saules se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 34.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square des Saules à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 1 Square des Saules est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.8 € à 29.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
