3 Square des Tilleuls, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square des Tilleuls, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pergaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 111 logements - 2124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1186 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1175 mètres
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 783 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 110 mètres
Ventes au 3 Square des Tilleuls
Les 7 ventes au 3 Square des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Tilleuls, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Tilleuls dans son marché local
Prix du 3 Square des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Square des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 3 Square des Tilleuls se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Tilleuls par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square des Tilleuls se situe 29.87 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 36.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square des Tilleuls à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 3 Square des Tilleuls est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.82 € à 29.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
