2 Square du Centenaire, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Centenaire, affiche un prix moyen de 6 184 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square du Centenaire, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Wallon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 62 parkings - 670 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Fidel à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 891 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 303 mètres
Ventes au 2 Square du Centenaire
Les 8 ventes au 2 Square du Centenaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Centenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Centenaire, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Centenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Centenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Centenaire dans son marché local
Prix du 2 Square du Centenaire par rapport à la voie
Sur Square du Centenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 170 €/m². Avec un prix moyen de 6 184 €/m², le 2 Square du Centenaire se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Centenaire par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square du Centenaire se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 0.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square du Centenaire à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 2 Square du Centenaire est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.47 € à 33.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
