2 Square Jean Goujon, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square Jean Goujon, affiche un prix moyen de 6 383 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 306 logements.
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Jean Goujon, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Joliot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 306 logements - 4996 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0118 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0321 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sculpteurs à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 842 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 468 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 233 mètres
- - Ecole primaire privée montessori 21 du Plessis-Robinson à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Jean Goujon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Jean Goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Jean Goujon dans son marché local
Prix du 2 Square Jean Goujon par rapport à la voie
Sur Square Jean Goujon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 357 €/m². Avec un prix moyen de 6 383 €/m², le 2 Square Jean Goujon se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Jean Goujon par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Jean Goujon se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 3.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Jean Goujon à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 2 Square Jean Goujon est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.42 € à 33.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 150 € au 2 Square Jean Goujon à Le Plessis-Robinson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 979 € en assurant vous-même les visites, ou 3 989 € si le professionnel les prend en charge.
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