9 Voie de l'Orme Mort, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Voie de l'Orme Mort, affiche un prix moyen de 6 227 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Voie de l'Orme Mort, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Wallon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 106 logements - 667 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0025 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0017 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0018 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Fidel à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1115 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Voie de l'Orme Mort
Aucune vente n'a été recensée au 9 Voie de l'Orme Mort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Voie de l'Orme Mort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Voie de l'Orme Mort, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Voie de l'Orme Mort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Voie de l'Orme Mort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Voie de l'Orme Mort dans son marché local
Prix du 9 Voie de l'Orme Mort par rapport à la voie
Sur Voie de l'Orme Mort, le prix moyen des appartements s'établit à 6 197 €/m². Avec un prix moyen de 6 227 €/m², le 9 Voie de l'Orme Mort se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Voie de l'Orme Mort par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Voie de l'Orme Mort se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 1.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Voie de l'Orme Mort à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 9 Voie de l'Orme Mort est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.77 € à 34.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
