13 Allée Claude Monet, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Claude Monet, affiche un prix moyen de 9 843 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée Claude Monet, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Île de la Jatte-Square Baudin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 95 logements - 87 parkings - 2289 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0029 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0025 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0027 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Levallois - Bécon à 414 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 325 mètres
- - Collège privé Beth Hilel à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Claude Monet dans son marché local
Prix du 13 Allée Claude Monet par rapport à la voie
Sur Allée Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 116 €/m². Avec un prix moyen de 9 843 €/m², le 13 Allée Claude Monet se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Claude Monet par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Claude Monet se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 59.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée Claude Monet à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 13 Allée Claude Monet est de 33.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.29 € à 40.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
