44 Avenue Georges Pompidou, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 9 255 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°42 et de n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue Georges Pompidou, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Georges Pompidou.
10 niveaux - 1804 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivay - Quai Michelet à 172 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 391 mètres
- - Collège privé Beth Hilel à 85 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 85 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Hilel à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Georges Pompidou, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 44 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 9 567 €/m². Avec un prix moyen de 9 255 €/m², le 44 Avenue Georges Pompidou se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Georges Pompidou par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Georges Pompidou se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 50.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue Georges Pompidou à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue Georges Pompidou est de 32.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.63 € à 38.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
