18 Boulevard Bineau, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Bineau, affiche un prix moyen de 10 118 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Bineau, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villiers - Bineau à 42 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Danton à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 280 mètres
Ventes au 18 Boulevard Bineau
Les 9 ventes au 18 Boulevard Bineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Bineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Bineau, 183 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Bineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Bineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Bineau dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Bineau par rapport à la voie
Sur Boulevard Bineau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 001 €/m². Avec un prix moyen de 10 118 €/m², le 18 Boulevard Bineau se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Bineau par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Bineau se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 64.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Bineau à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Bineau est de 33.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.61 € à 39.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
