9 Impasse Genouville, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Genouville, affiche un prix moyen de 7 801 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Genouville, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Eiffel 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 403 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0149 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 105 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 617 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Genouville
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Genouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Genouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Genouville, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Genouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Genouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Genouville dans son marché local
Prix du 9 Impasse Genouville par rapport à la voie
Sur Impasse Genouville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 095 €/m². Avec un prix moyen de 7 801 €/m², le 9 Impasse Genouville se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Genouville par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Genouville se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 26.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Genouville à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Genouville est de 30.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.55 € à 36.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
