22 Impasse Gravel, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Gravel, affiche un prix moyen de 8 292 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Impasse Gravel, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Trézel 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Clichy - Levallois à 106 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 599 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 187 mètres
Ventes au 22 Impasse Gravel
Une vente a été recensée au 22 Impasse Gravel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Gravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Gravel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Gravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Gravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Gravel dans son marché local
Prix du 22 Impasse Gravel par rapport à la voie
Sur Impasse Gravel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 745 €/m². Avec un prix moyen de 8 292 €/m², le 22 Impasse Gravel se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Gravel par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse Gravel se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 34.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Impasse Gravel à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 22 Impasse Gravel est de 31.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.34 € à 37.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
