8 Rue Albert de Vatimesnil, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert de Vatimesnil, affiche un prix moyen de 9 637 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Albert de Vatimesnil, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Villiers-Cerdan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 2 locaux - 55 parkings - 713 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 149 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 362 mètres
- - Collège Danton à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert de Vatimesnil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert de Vatimesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert de Vatimesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert de Vatimesnil, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert de Vatimesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert de Vatimesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert de Vatimesnil dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert de Vatimesnil par rapport à la voie
Sur Rue Albert de Vatimesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 495 €/m². Avec un prix moyen de 9 637 €/m², le 8 Rue Albert de Vatimesnil se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert de Vatimesnil par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Albert de Vatimesnil se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 56.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Albert de Vatimesnil à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Albert de Vatimesnil est de 32.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.17 € à 39.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
