12 Rue Barbès, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 8 478 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Barbès, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Villiers-Danton 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 605 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire - Villiers à 78 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 849 mètres
- - Collège Danton à 216 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 434 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Barbès, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 12 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 9 490 €/m². Avec un prix moyen de 8 478 €/m², le 12 Rue Barbès se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Barbès par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Barbès se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 37.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Barbès à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Barbès est de 32.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.53 € à 37.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
