7 Rue Barbès, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 9 560 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°14 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Barbès, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Villiers-Danton 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 1 local - 30 parkings - 510 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0037 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire - Villiers à 169 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 816 mètres
- - Collège Danton à 151 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 415 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 203 mètres
Ventes au 7 Rue Barbès
Les 2 ventes au 7 Rue Barbès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Barbès, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 7 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 9 490 €/m². Avec un prix moyen de 9 560 €/m², le 7 Rue Barbès se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Barbès par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Barbès se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 55.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Barbès à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Barbès est de 32.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.31 € à 39.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
