3 Rue Baudin, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 9 683 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Baudin, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Île de la Jatte-Square Baudin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 137 logements - 1462 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0017 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Greffulhe à 3 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 270 mètres
- - Collège Danton à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Baudin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 3 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 986 €/m². Avec un prix moyen de 9 683 €/m², le 3 Rue Baudin se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baudin par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Baudin se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 46.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Baudin à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Baudin est de 32.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.12 € à 38.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Baudin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 484 150 € au 3 Rue Baudin à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 104 € en assurant vous-même les visites, ou 6 052 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
