12 Rue Belgrand, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Belgrand, affiche un prix moyen de 7 903 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Belgrand, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Maurice Ravel.
1 niveau - 495 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collange à 160 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1096 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 428 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Belgrand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Belgrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Belgrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Belgrand, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Belgrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Belgrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Belgrand dans son marché local
Prix du 12 Rue Belgrand par rapport à la voie
Sur Rue Belgrand, le prix moyen des appartements s'établit à 8 555 €/m². Avec un prix moyen de 7 903 €/m², le 12 Rue Belgrand se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Belgrand par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Belgrand se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 28.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Belgrand à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Belgrand est de 30.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.06 € à 36.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
