11 Rue Bellanger, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bellanger, affiche un prix moyen de 9 270 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Bellanger, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Trézel 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 1 local - 68 parkings - 529 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Jaurès à 111 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 473 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 282 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bellanger
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bellanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bellanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bellanger, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bellanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bellanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bellanger dans son marché local
Prix du 11 Rue Bellanger par rapport à la voie
Sur Rue Bellanger, le prix moyen des appartements s'établit à 8 885 €/m². Avec un prix moyen de 9 270 €/m², le 11 Rue Bellanger se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bellanger par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bellanger se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 50.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Bellanger à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Bellanger est de 32.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.77 € à 37.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
