16 Rue Bellanger, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Bellanger, affiche un prix moyen de 8 213 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Bellanger, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Trézel 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Jaurès à 137 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 462 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 310 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Bellanger
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Bellanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Bellanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Bellanger, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bellanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bellanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bellanger dans son marché local
Prix du 16 Rue Bellanger par rapport à la voie
Sur Rue Bellanger, le prix moyen des appartements s'établit à 8 885 €/m². Avec un prix moyen de 8 213 €/m², le 16 Rue Bellanger se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bellanger par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Bellanger se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 33.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Bellanger à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Bellanger est de 31.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.89 € à 37.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
