2 Rue Camille Pelletan, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 9 439 €/m², supérieur de 14.72 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Camille Pelletan, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Wilson-Rivay 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 20 logements - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant-Couturier à 83 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 728 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 160 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Pelletan, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 076 €/m². Avec un prix moyen de 9 439 €/m², le 2 Rue Camille Pelletan se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Pelletan par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Camille Pelletan se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 53.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Camille Pelletan à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Camille Pelletan est de 32.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.91 € à 38.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
