12 Rue Carnot, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 9 134 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Carnot, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Henri Barbusse 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 11 locaux - 748 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France Métro à 444 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1223 mètres
- - Collège Danton à 615 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 190 mètres
Ventes au 12 Rue Carnot
Les 5 ventes au 12 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Carnot, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 12 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 190 €/m². Avec un prix moyen de 9 134 €/m², le 12 Rue Carnot se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Carnot par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Carnot se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 48.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Carnot à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Carnot est de 32.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.75 € à 37.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
