21 Rue Carnot, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 8 623 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°26 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 169 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Carnot, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Henri Barbusse 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 1 parking - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France Métro à 352 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1130 mètres
- - Collège Danton à 529 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 176 mètres
Ventes au 21 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 21 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Carnot, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 21 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 226 €/m². Avec un prix moyen de 8 623 €/m², le 21 Rue Carnot se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Carnot par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Carnot se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 30.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Carnot à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Carnot est de 31.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.67 € à 38.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 431 150 € au 21 Rue Carnot à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 779 € en assurant vous-même les visites, ou 5 389 € si le professionnel les prend en charge.
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