28 Rue Carnot, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 9 089 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 7 locaux.
191 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Carnot, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Henri Barbusse 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 228 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France Métro à 348 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1123 mètres
- - Collège Danton à 530 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Carnot, 191 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 28 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 226 €/m². Avec un prix moyen de 9 089 €/m², le 28 Rue Carnot se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Carnot par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Carnot se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 37.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Carnot à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Carnot est de 32.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.14 € à 38.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 454 450 € au 28 Rue Carnot à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 361 € en assurant vous-même les visites, ou 5 681 € si le professionnel les prend en charge.
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