12 Rue Chaptal, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 10 057 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Chaptal, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 416 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villiers - Bineau à 165 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Danton à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 14 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 147 mètres
Ventes au 12 Rue Chaptal
Les 5 ventes au 12 Rue Chaptal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chaptal, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 12 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 474 €/m². Avec un prix moyen de 10 057 €/m², le 12 Rue Chaptal se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chaptal par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Chaptal se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 63.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Chaptal à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Chaptal est de 33.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.45 € à 39.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
