32 Rue Chaptal, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 9 014 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°41 bis et de n°41.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 2 locaux.
196 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Chaptal, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 83 logements - 2 locaux - 13 parkings - 674 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villiers - Bineau à 188 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1075 mètres
- - Collège Danton à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Chaptal, 196 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 32 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 420 €/m². Avec un prix moyen de 9 014 €/m², le 32 Rue Chaptal se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Chaptal par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Chaptal se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 36.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Chaptal à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Chaptal est de 32.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.36 € à 38.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 450 700 € au 32 Rue Chaptal à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 268 € en assurant vous-même les visites, ou 5 634 € si le professionnel les prend en charge.
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