2 Rue Clément Bayard, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clément Bayard, affiche un prix moyen de 9 924 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Clément Bayard, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Georges Pompidou.
7 niveaux - 4377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0092 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0091 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0029 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0090 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris (Pont De Levallois) à 25 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 216 mètres
- - Collège privé Beth Hilel à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 291 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clément Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clément Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clément Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clément Bayard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clément Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clément Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clément Bayard dans son marché local
Prix du 2 Rue Clément Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Clément Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 101 €/m². Avec un prix moyen de 9 924 €/m², le 2 Rue Clément Bayard se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clément Bayard par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clément Bayard se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 61.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Clément Bayard à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Clément Bayard est de 32.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.81 € à 38.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
