26 Rue Clément Bayard, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Clément Bayard, affiche un prix moyen de 9 210 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°41 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 154 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Clément Bayard, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 154 logements - 1 local - 133 parkings - 4148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 153 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 509 mètres
- - Collège privé Beth Hilel à 84 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 84 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Hilel à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Clément Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Clément Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Clément Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Clément Bayard, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Clément Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Clément Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Clément Bayard dans son marché local
Prix du 26 Rue Clément Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Clément Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 137 €/m². Avec un prix moyen de 9 210 €/m², le 26 Rue Clément Bayard se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Clément Bayard par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Clément Bayard se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 49.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Clément Bayard à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Clément Bayard est de 32.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.83 € à 38.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
