41 Rue Clément Bayard, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Clément Bayard, affiche un prix moyen de 9 170 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°26 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Clément Bayard, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Front de Seine 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 6 locaux - 249 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 170 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 538 mètres
- - Collège privé Beth Hilel à 116 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 116 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Hilel à 116 mètres
Ventes au 41 Rue Clément Bayard
Les 4 ventes au 41 Rue Clément Bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Clément Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Clément Bayard, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Clément Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Clément Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Clément Bayard dans son marché local
Prix du 41 Rue Clément Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Clément Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 137 €/m². Avec un prix moyen de 9 170 €/m², le 41 Rue Clément Bayard se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Clément Bayard par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Clément Bayard se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 48.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Clément Bayard à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Clément Bayard est de 32.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.84 € à 37.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
