12 Rue Collange, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Collange, affiche un prix moyen de 9 431 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°3 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Collange, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Maurice Ravel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 1042 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collange à 43 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 979 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 345 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 232 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 257 mètres
Ventes au 12 Rue Collange
Les 6 ventes au 12 Rue Collange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Collange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Collange, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Collange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Collange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Collange dans son marché local
Prix du 12 Rue Collange par rapport à la voie
Sur Rue Collange, le prix moyen des appartements s'établit à 8 480 €/m². Avec un prix moyen de 9 431 €/m², le 12 Rue Collange se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Collange par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Collange se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 53.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Collange à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Collange est de 32.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.71 € à 38.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
