13 Rue Collange, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Collange, affiche un prix moyen de 8 744 €/m², supérieur de 16.35 % à celui du n°18 et de n°16 ter.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Collange, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Maurice Ravel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 373 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collange à 132 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 820 mètres
- - Collège Louis Blériot à 253 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 58 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint Exupéry à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Collange
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Collange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Collange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Collange, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Collange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Collange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Collange dans son marché local
Prix du 13 Rue Collange par rapport à la voie
Sur Rue Collange, le prix moyen des appartements s'établit à 8 480 €/m². Avec un prix moyen de 8 744 €/m², le 13 Rue Collange se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Collange par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Collange se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 41.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Collange à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Collange est de 31.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.01 € à 37.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
