2 Rue Collange, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Collange, affiche un prix moyen de 7 783 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 10.52 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
116 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Collange, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Maurice Ravel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 19 parkings - 4027 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0114 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0118 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0014 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collange à 191 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 774 mètres
- - Collège Louis Blériot à 193 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 2 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint Exupéry à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Collange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Collange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Collange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Collange, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Collange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Collange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Collange dans son marché local
Prix du 2 Rue Collange par rapport à la voie
Sur Rue Collange, le prix moyen des appartements s'établit à 8 485 €/m². Avec un prix moyen de 7 783 €/m², le 2 Rue Collange se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Collange par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Collange se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 17.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Collange à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Collange est de 30.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.97 € à 36.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 389 150 € au 2 Rue Collange à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 729 € en assurant vous-même les visites, ou 4 864 € si le professionnel les prend en charge.
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