4 Rue Collange, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Collange, affiche un prix moyen de 7 621 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 75 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Collange, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Maurice Ravel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 194 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collange à 184 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 416 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 374 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 139 mètres
Ventes au 4 Rue Collange
Les 6 ventes au 4 Rue Collange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Collange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Collange, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Collange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Collange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Collange dans son marché local
Prix du 4 Rue Collange par rapport à la voie
Sur Rue Collange, le prix moyen des appartements s'établit à 8 485 €/m². Avec un prix moyen de 7 621 €/m², le 4 Rue Collange se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Collange par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Collange se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 15.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Collange à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Collange est de 30.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.69 € à 35.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 381 050 € au 4 Rue Collange à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 526 € en assurant vous-même les visites, ou 4 763 € si le professionnel les prend en charge.
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