7 Rue Collange, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Collange, affiche un prix moyen de 8 881 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
10 biens vendus à l'adresse - 105 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Collange, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Maurice Ravel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 32 parkings - 607 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collange à 51 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 890 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 312 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint Exupéry à 186 mètres
Ventes au 7 Rue Collange
Les 10 ventes au 7 Rue Collange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Collange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Collange, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Collange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Collange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Collange dans son marché local
Prix du 7 Rue Collange par rapport à la voie
Sur Rue Collange, le prix moyen des appartements s'établit à 8 485 €/m². Avec un prix moyen de 8 881 €/m², le 7 Rue Collange se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Collange par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Collange se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 34.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Collange à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Collange est de 31.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.59 € à 37.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 444 050 € au 7 Rue Collange à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 101 € en assurant vous-même les visites, ou 5 551 € si le professionnel les prend en charge.
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