8 Rue Collange, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Collange, affiche un prix moyen de 9 134 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Collange, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Maurice Ravel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 1 local - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collange à 129 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1056 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 384 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 318 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Collange
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Collange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Collange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Collange, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Collange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Collange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Collange dans son marché local
Prix du 8 Rue Collange par rapport à la voie
Sur Rue Collange, le prix moyen des appartements s'établit à 8 480 €/m². Avec un prix moyen de 9 134 €/m², le 8 Rue Collange se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Collange par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Collange se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 48.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Collange à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Collange est de 31.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.23 € à 37.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
